Contratos de aluguel residencial ficam 10,95% mais caros em abrilSecovi-RN recomenda negociar na hora de renovar o contrato de aluguel. |
Por: Lidiane Lins
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Os contratos de locação de imóveis residenciais que são reajustados com base no Índice Geral de Preços do Mercado (IGP-M) previstos para abril aumentaram 10,95%, a oscilação desse indicador nos últimos 12 meses.
Apesar do reajuste, esta ainda foi considerada a menor variação desde o início do ano. Os contratos que aniversariaram em março, por exemplo, tinham sido corrigidos em 11,30%.
O IGP-M do mês de abril, divulgado nesta semana pela Fundação Getúlio Vargas (FGV), também deu sinais de desaceleração, fechando em 0,45%, ficando abaixo do índice registrado em março (0,62%). No acumulado do ano, o IGP-M registra 2,89%.
De acordo com o presidente do Sindicato da Habitação do Rio Grande do Norte (Secovi-RN), Jaílson Dantas de Lima, o reajuste dos contratos existentes é considerado dentro da curva de normalidade e já estava previsto este período.
"A atualização dos contratos de aluguel não constitui exatamente em um aumento além do que já estava previsto. O IGP-M está mais alto do que em anos anteriores, mas está desacelerando. Em março, o reajuste ficou acima de 11%", disse o presidente do Secovi-RN.
Segundo Jaílson, o aumento é impulsionado pela lei da oferta e da procura por imóveis na cidade. "Enquanto houver mais pessoas interessadas em alugar do que imóveis disponíveis, o índice de reajuste sempre vai continuar subindo", revelou.
Ele enfatiza também que aumento do valor do contrato estimula a negociação. "O consumidor deve sempre procurar fazer a negociação na hora de assinar ou renovar o contrato de locação de um imóvel. Essa é a melhor maneira garantir um preço justo, que cabe no bolso", destacou o presidente do sindicato.
Para o arquiteto Tainço Ribeiro Dantas, a negociação é a melhor forma de garantir um valor justo na cobrança de aluguel. O contrato de aluguel do seu apartamento tem duração de três anos e já prevê o reajuste de cerca de 3% ao ano.
"Se o contrato for negociado desde o início, fica mais fácil se programar para os reajustes e conseguir um valor mais justo. Dessa forma, mesmo com o aumento, o meu aluguel não ficou tão caro", declarou o arquiteto.
